Hausratversicherung erklärt:
kurz zusammengefasst
- Eine Hausratversicherung ist eine freiwillige Absicherung die Ihnen zu verhältnismäßig günstigen Konditionen einen sehr umfangreichen Versicherungsschutz bietet. Sie leistet bei Schäden an Ihrem Inventar die durch Feuer, Sturm, Hagel, Leitungswasser, Elementargefahren, Einbruchdiebstahl und Raub entstehen können.
- Dabei kann es zur Beschädigung, vollständigen Zerstörung oder zum Verlust kommen. Nach einem versicherten Schadenfall sind Ihre Sachen zum Neuwert versichert und Sie können diese neu anschaffen. Im Jahr 2021 mussten die deutschen Versicherer Schadenzahlungen von 1,99 Milliarden Euro an versicherte leisten.
- Ein Fettbrand ausgehend von Ihrer Herdplatte reicht schon aus, damit Sie einen Großteil Ihres Besitzes verlieren. Was nicht verbrannt ist, wird zu großen Teilen zu Sondermüll aufgrund der beim Brand endstehenden Gifte. Auch ist nach einigen Jahren schon viel im persönlichem Besitz. Das ist dann ein sehr teurer Verlust. Dieser Besitz kann günstig abgesichert werden ohne, dass es zu finanziellen Schwierigkeiten nach einem Schadenfall für Sie kommt. Daher ist es von großem Vorteil, über eine leistungsstarke Hausratversicherung zu verfügen.
Wenn Sie sich schon bereits gut auskennen, können Sie sich auch direkt mit uns in Verbindung setzen und ein Angebot für Ihre Hausratversicherung anfordern.
Inhaltsverzeichnis
- Welche Sachen sind versichert?
- An welchen Orten gilt der Versicherungsschutz?
- Gegen welche Gefahren kann man sich versichern?
- Welche wichtige Erweiterungen gibt es?
- Was sind Versicherte Kosten im Schadenfall?
- Welche Versicherungswerte gibt es?
- Welche Wertermittlungsverfahren gibt es?
- Was passiert beim Wohnungswechsel?
- Welche vertraglichen Pflichten müssen eingehalten werden?
- Wie ist das Verhalten im Schadenfall richtig?
- Wichtige Tipps!
- Weitere Informationen gewünscht?
Was ist Hausrat?
Was ist alles Versichert?
zur Einrichtung
Möbel
Teppiche
Gardienen
Wandbilder
zum Gebrauch
Geschirr
Bekleidung
Haushaltsgeräte
Fahrräder
zum Verbrauch
Nahrungs- und Genussmittel
Bargeld und Wertsachen
Schmucksachen, Edelsteine, Perlen, Briefmarken, Münzen, Medaillen,
Pelze, Teppiche, Kunstgegenstände, Antiquitäten Sachen die mindestens 100 Jahre alt sind (keine Möbelstücke)
Urkunden einschließlich Sparbüchern und sonstigen Wertpapieren, Bargeld und auf Geldkarten geladene Beiträge
An welchen Orten gilt der Versicherungsschutz?
An welchen Orten ist Ihr Hab und Gut versichert?
Wohnort
Versicherungsschutz in den eigenen vier Wänden
z.B. beim Brand der Unterhaltungselektronik
Schutz des Eigentum innerhalb des Wohnortes:
- Versicherbar ist ein ständig bewohnter Wohnort
- In Mehrfamilienhäusern sind die eigenen Kellerräume und abschließbare Gemeinschaftsräume (Waschraum u. Fahrradkeller) mitversichert
- Hausrat auf Terrassen und Balkonen gilt als Mitversichert
- Hausrat auf Gartenflächen sowie im Gartenhaus gelten in der Regel bis zu gewissen Summen als mitversichert
- Berufliche Zweitwohnungen sind nur unter gewissen Umständen oder mit Zuschlag versicherbar
- Die Bauartklasse das Gebäudes entscheidet dabei inwiefern das Hab und Gut versicherbar ist
- Die Postleitzahl ist ein Tarifmerkmal welches sich auf die Prämie auswirkt
Außenversicherung
Weltweiter Versicherungsschutz
z.B. beim Einbruch ins Hotelzimmer
Schutz des Eigentum außerhalb des Wohnortes:
- Generell zeitlich begrenzt auf meist 12 Monate
- Teilweise sind auch dauerhaft untergebrachte Sportsachen im Spint von Vereinsheimen mitversichert
- Die Entschädigung ist meist auf ca. 20 % der Versicherungssumme begrenzt und zusätzlich auch auf feste Summen begrenzt wie z.B. bei Wertsachen
- Hausrat von Kindern, die wegen der Ausbildung oder Studium vorübergehend nicht zuhause wohnen gilt als mitversichert (Wichtig: Versicherer definieren die Mitversicherung innerhalb unterschiedlicher Grenzen)
Gegen welche Gefahren kann man sich versichern?
Entschädigung wird für die versicherten Sachen geleistet, wenn diese durch die folgenden Gefahren zerstört werden.
Feuer
Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion, Anprall oder Absturz eines Flugzeuges, seiner Teile oder seiner Ladung, Nutzwärmeschäden z.B. durch einen Kamin, Anprall eines Kraft-, Land-, Wasser-, Schienenfahrzeuges, Verpuffung, Rauch und Ruß, Seng- und Schmorschäden, Überschalldruckwellen
Sturm und Hagel
Sturm ab einer Windstärke von 62km/Stunde, Hagel (Eiskörner)
Leitungswasser
Rohrbruchschäden der Wasser Zu- oder Ableitung innerhalb und außerhalb von Gebäuden, Nässeschäden von Leitungswasser, Zu- und Ableitung auf dem Grundstück und außerhalb des Grundstückes im engen Umfang
Elementargefahren
- Erdbeben
- Überschwemmung (auch aufgrund von Starkregen)
- Rückstau
- Lawinen
- Schneedruck
- Erdsenkung und Erdrutsch
- Vulkanausbruch
Regelmäßig wird hier eine Selbstbeteiligung in z.B. 10 % bis maximal 5.000 € vereinbart. Oder eine feste Summe von z.B. 500 € veranschlagt. Erste Versicherer bieten schon Selbstbeteiligungen für nur einzelne Gefahren an.
Im Schnitt gilt eine Wartezeit von 1 Monat, bis der Versicherungsschutz greift.
Im Einzelfall muss Ihr Risikoort auf Versicherbarkeit geprüft werden.
Glasbruch
Es wird Ersatz geleistet, egal durch welche Ursache eine Scheibe zu Bruch geht.
Mobiliar und Gebäudeverglasung:
- Mobiliarverglasung
- Induktion- / Cerankochfelder
- Glastische
- Scheiben von Aquarien und Terrarien
- Vitrinen
- Duschabtrennungen
- Scheiben und Platten aus Glas
- Spiegel
- Fenster
- im Einfamilienhaus die gesamte Gebäudeverglasung
- im Mehrfamilienhaus die Gebäudeverglasung des Sondereigentums z.B. der Wohnung
Einbruchdiebstahl
Vandalismus nach einem Einbruch sowie Raub oder der Versuch einer solchen Tat
Begrenzt ist auch der einfache Diebstahl versicherbar z.B. bei Trickbetrug an der Haustür bis zu 5.000 €
unbenannte Gefahren / Allgefahren Deckung
Die Sachen sind versichert, wenn sie durch ein plötzliches und unvorhergesehenes Ereignis zerstört oder beschädigt werden. Unvorhergesehen ist, wenn es nicht absehbar war oder es nicht mit dem erforderlichen Wissen hätte verhindert werden können.
Versichert ist alles, was nicht ausdrücklich ausgeschlossen ist.
Beispiele für Ausschlüsse:
Krieg,
Abnutzung,
Trockenheit oder Austrocknung Grundwasser,
Schäden durch Mikroorganismen
…
Alle Ausschlüsse von dem sonstigen Vertrag bleiben bestehen.
Die Ausschlüsse von sind von Versicherer zu Versicherer unterschiedlich. Daher kann es sinnvoll sein diese genau zu prüfen.
Meistens gilt hier eine Selbstbeteiligung von ca. 250 – 500 €
Nicht versicherte Sachen:
Gebäude oder Gebäudebestandteile, die nicht bezugsfertig sind und den darin befindlichen Sachen
Sachen während des Transportes
Lebenden Tieren und Pflanzen
Gewässern, Grund und Boden
Der Umfang der aufgeführten Punkte kann zwischen einzelnen Versicherern und den einzelnen Tarifen abweichen.
Welche wichtige Erweiterungen gibt es?
Je nach Ausstattung fällt ein gesonderter Versicherungsbedarf an.
Fahrraddiebstahl
Fahrräder sind wie folgt versicherbar:
- gegen Diebstahl (mit einem Schloss abgeschlossenes Fahrrad wird entwendet außerhalb der vier Wände)
- Elektrofahrräder, Pedelecs u. E-Bikes (solang keine Versicherungspflicht besteht)
- Fahrradzubehör sofern es mit dem Fahrrad entwendet wird
- Akkumulatoren sofern diese mit dem Fahrrad entwendet werden
- Fahrradservicemobilität – Mobilitätsschutzbrief(als Zusatzschutz vereinbar)
- Fahrradreparatur nach Fall- Sturz- oder Unfallschaden(als Zusatzschutz vereinbar)
Die Versicherungssumme kann passend gewählt werden. (z.B.: 1.000/2.000/5.000) Mittlerweile gibt es schon sehr gute Tarife die pauschal bis 10.000 € versichern.
Reisegepäck
Zum Reisegepäck kann z. B. gehören:
- Bekleidung
- Smartphone oder Tablet
- Schmuck und Brillen
- Kosmetika
- Taschen
- Foto-,Film- und Videoapparate
…
Das Reisegepäck ist folgend versichert:
- Verlust
- Beschädigung
- Zerstörung
- Weltweit
- Versicherungssumme frei wählbar
- es gelten meist unterschiedliche Entschädigungsgrenzen im Schadenfall
Elektronik
privat genutzte elektronische Geräte z.B.:
- PC, Laptop, Notebook, Tablet, Spielekonsole
- HiFi-Anlage, DVD- und Videoplayer
- TV- und Satellitengeräte
- Telefonanlagen
- Projektoren und Beamer
- Smarthome Elektronik sofern diese kein Gebäudebestandteil ist
Die Elektronik ist wie folgt versicherbar:
- Bedienungsfehler
- Ungeschicklichkeit
- Bodenstürze
- Bruch- und Flüssigkeitsschäden
- Vandalismus
- Diebstahl
Die Versicherungssumme kann passend gewählt werden. (z.B.: 1.000/2.000/5.000)
Es gilt häufig eine Selbstbeteiligung pro Schadenfall in Höhe von ca. 250 €.
Schutzbrief
Rund um die Uhr und an 7 Tagen die Woche gilt die schnelle Unterstützung des Versicherers z.B. für:
- Notfall-Reparaturservice bei defekten Armaturen
- Rohrreinigung bei Verstopfung
- Schlüsseldienst bei Aussperrung, verlorenem oder abgebrochenem Schlüssel
- Wespennestentfernung und Schädlingsbekämpfung
- Notheizung bei Heizungsausfall
- Elektroinstallateur-Service
- Sanitär-Service
- Datenrettung
- Unterbringung von Haustieren
- Dokumentendepot
Dabei übernimmt der Versicherer einen festen Betrag von z.B. 500 €, wenn Sie über die vom Versicherer vorgegebene Notfallnummer einen Notdienst kommen lassen.
Der Umfang der Leistung kann zwischen einzelnen Versicherern und den einzelnen Tarifen abweichen.
Was sind versicherte Kosten im Schadenfall?
Diese Kosten werden vom Versicherer gezahlt, wenn ein versicherter Schadenfall eingetreten ist.
Diese Kosten sollten separat zur Versicherungssumme versichert sein. Damit der Wiederbeschaffung nichts im Wege steht müssen diese auch sehr großzügig abgesichert werden.
Aufräumungskosten
Bewegungs- u. Schutzkosten
Transport- und Lagerkosten
Schlossänderungskosten
Hotelkosten
Bewachungskosten
Reparaturkosten für:
- Gebäudeschäden
- Nässeschäden
Kosten für Gerüste u. Kräne
Kosten für Ermittlung u. Feststellung von Schäden
Kosten für provisorische Maßnahmen
- Schadenabwendungskosten
- Schadenminderungskosten
Aufwendungsersatz nach § 83 VVG
- für die Abwendung oder Minderung eines unmittelbar bevorstehenden Versicherungsfalles
Erweiterter Aufwendungsersatz nach § 90 VVG
Der Umfang der Leistung kann zwischen einzelnen Versicherern und den einzelnen Tarifen abweichen.
Welche Versicherungswerte gibt es?
Bei zerstörten, beschädigten oder abhandenkommen Sachen leistet der Versicherer nach den folgenden Werten.
Neuwert/Wiederbeschaffungspreis
Für Sachen gleicher Art und Güte (zum Neuwert)
Gemeiner Wert
Bei nicht mehr zu gebrauchenden Sachen/defektem Hausrat = erzielbarer Verkaufspreis
Folgende Punkte werden auch bei der Prüfung berücksichtigt:
Die Reparaturkosten bei beschädigten Sachen. Geprüft wird ob eine Reparatur technisch bzw. wirtschaftlich sinnvoll.
Eine Wertminderung wird bei der Regulierung berücksichtigt. Es wird bei der Ermittlung
der Entschädigungsleitung vor und nach Eintritt des Versicherungsfalles und der Reparatur verglichen.
Schönheitsschäden werden ausgeglichen, wenn der Hausrat funktions-/gebrauchsfähig und nur optisch beeinträchtigt ist.
Restwerte können auch angerechnet werden, wenn es sinnvoll ist.
Welche Wertermittlungsverfahren gibt es?
Wie kann man den richtigen Wert für das Objekt ermitteln?
Liste erstellen / Ermittlungsbogen nutzen
Anhand einer Auflistung oder eines Ermittlungsbogens kann der Wert des Hausrates sehr präzise beziffert werden. So kann eine drohende Unterversicherung vermieden werden.
Nutzen Sie dazu einfach das folgende PDF:
Versicherungssummenmodell
Versicherer bieten pauschale Versicherungssummen pro Quadratmeter
z.B. 650 € den qm (Sofern das ausreicht.)
und für Höherwertige Haushalte wird ab
850 € den qm empfohlen
Diesen Werten liegt der “deutschen Warenkorb“ zu Grunde. Damit nutzt man einen statistischen Wert der beschreibt was im Durschnitt jeder einzelne Haushalt einkauft. Mit diesen Daten wird dann ermittelt welche Versicherungssumme pro Qm im Durschnitt vorhanden ist.
Die Quadratmeter Wohnfläche kann im Regelfall mit den folgenden Kriterien ermittelt werden:
- Miet- bzw. Kaufvertrag angegeben
- durch sachverständige Dritte ermittelt wurde (z. B. auf Grundlage der Wohnflächenverordnung)
- inkl. Hobbyräume und Räume die zu Wohnzwecken ausgebaut sind
- ausgenommen sind Treppen, Kellerräume und Speicherräume, Balkone, Loggienund Terrassen
Quadratmetermodell
Um Unterversicherungen zu vermeiden, bieten Versicherer vereinfachte Verfahren an. Hierbei wird nur die exakte Quadratmeter Anzahl des Haushaltes benötigt.
Im Schadenfall steht dann eine pauschal angegebene Versicherungssumme zu Verfügung. Diese beläuft sich je nach Deckungskonzept häufig auf z.B. 250.000 €/500.000 €/unendlich. Sofern die Versicherungssumme ausreichend ist, kann dieses vereinfachte Verfahren genutzt werden.
Die Ermittlung der Quadratmeter im Haushalt muss hierbei streng nach den Kriterien der einzelnen Versicherer erfolgen. Diese weichen regelmäßig von einander ab.
Die Quadratmeter Wohnfläche kann z.B. mit den folgenden Kriterien ermittelt werden:
- Miet- bzw. Kaufvertrag angegeben
- durch sachverständige Dritte ermittelt wurde (z. B. auf Grundlage der Wohnflächenverordnung)
- inkl. Hobbyräume und Räume die zu Wohnzwecken ausgebaut sind
- ausgenommen sind Treppen, Kellerräume und Speicherräume, Balkone, Loggienund Terrassen
Unterversicherungsverzicht und Vorsorge
Die meisten Versicherer gewähren den Unterversicherungsverzicht als vereinbart, wenn eine Mindestversicherungssumme von 650 € den Quadratmeter beträgt. Das gleiche gilt bei den pauschalen Versicherungssummen von z.B. 500.000 €, wenn die richtige Quadratmeteranzahl dem Vertrag zu Grunde liegt.
Diese vertragliche Vereinbarung sichert im Schadenfall die volle Versicherungssumme ohne Abzüge zu, auch wenn eine Unterversicherung besteht.
Die Versicherung prüft also nicht, ob die Versicherungssumme mit dem tatsächlichen Wert des Hausrats übereinstimmt und erstattet ohne Abzüge bis zur vereinbarten Versicherungssumme.
Beim Versicherungssummenmodell:
Eine Vorsorge von meist 10 % der Versicherungssumme steht im Schadenfall zusätzlich zur vereinbarten Versicherungssumme bereit, falls die aktuellen Neuwerte des Hausrates die der Versicherungssumme überschreiten. Solch eine Situation kann z.B. durch Wertsteigerungen, Inflation, Verbrauch oder Neuanschaffungen innerhalb des Versicherungsjahres entstehen.
Was passiert beim Wohnungswechsel?
Wohnungswechsel: Wenn eine neue Wohnung bezogen und die alte Wohnung dafür ausgeräumt wird. Dann geht der Versicherungsschutz auf die neue Wohnung über.
Wann beginnt der Versicherungsschutz in der neuen Wohnung?
Wenn der Umzug beginnt und die ersten Hausratgegenstände dauerhaft in die neue Wohnung gebracht werden.
Wie ist der Hausrat in der alten Wohnung beim Umzug versichert?
In der Regel zwei Monate ab Umzugsbeginn gelten beide Wohnungen als Versicherungsort.
Nach Ablauf dieser Frist erlischt der Versicherungsschutz in der alten Wohnung.
Über den bei Ihnen im Tarif geltenden Zeitraum Informieren wir Sie gerne.
Wie ist der Hausrat beim Umzug/Transport versichert?
Während des Transports Ihres Hausrates von der alten zur neuen Wohnung besteht nur Versicherungsschutz im Rahmen der Außenversicherung.
Die typischen Transportrisiken beim Umzug, z.B. Bruchschäden, Unfall, Diebstahl aus dem Möbelwagen/Ihrem Auto, sind nicht versichert.
Entweder Sie klären die Absicherungsmöglichkeiten und die Haftung mit dem beauftragten Umzugsunternehmen oder Sie prüfen gemeinsam mit uns Ihre Möglichkeiten.
Möglichkeiten können sein:
- Transportversicherung
- Versicherbarkeit in Ihrer KFZ Versicherung
- spezielle Deckungen in Ihrer Hausratversicherung
Meldung des Wohnungswechsels
Spätestens beim Umzugsbeginn muss der Versicherer von Ihnen oder durch uns über Ihren Umzug informiert werden.
Wichtig:
- Folgend wird ein Nachtrag zum Versicherungsschein erstellt, indem der neue Versicherungsort steht. Eventuell wird durch eine neue Adresse auch eine Beitragsänderung entstehen. Zum Beispiel, wenn der neue Wohnort statistisch seltener Überschwemmt wird oder es seltener zu Einbrüchen kommt.
- Es muss geprüft werden ob eine “Gefahrenerhöhung” stattfindet. Wenn ja, muss diese mit dem Versicherer vereinbart werden. Zum Beispiel kann eine andere Gebäudebauartklasse ein anderes Risiko darstellen, weil es nicht so feuerfest ist.
- Wenn sich die Grundlage für die Versicherungssummenermittlung geändert hat, kann es zum Verlust des Unterversicherungsverzicht kommen. Daher ist die Anpassung sehr wichtig. Zum Beispiel dadurch, dass sich die Quadratmeterzahl erhöht hat.
Umzug ins Ausland
Wenn die neue Wohnung nicht innerhalb Deutschlands liegt, geht der Versicherungsschutz nicht über auf die neue Wohnung. Für die alte Wohnung endet der Versicherungsschutz dann zwei Monate nach Umzugsbeginn.
Durch eine spezielle Klausel kann eine Wohnung im Ausland versichert werden.
Doppelwohnsitz
Wird die bisherige Wohnung weiterhin beibehalten, geht der Versicherungsschutz nicht über auf die neue.
Für eine Übergangszeit von z.B. zwei Monaten besteht Versicherungsschutz in beiden Wohnungen. Die neue Wohnung muss anschließend einzeln versichert werden.
Beruflich genutzte Zweitwohnungen können je nach Tarif durch entsprechende Klausen eingeschlossen werden oder sind im Leistungsumfang bereit mitversichert.
Welche vertraglichen Pflichten müssen eingehalten werden?
Welche Sicherheitsvorschriften werden mir vertraglich aufgegeben?
Versicherte Sachen sind stets in ordnungsgemäßem Zustand zu erhalten.
Insbesondere:
- wasserführende Anlagen u. Einrichtungen
- Dächer
- außen angebrachte Sachen
Nicht genutzte Gebäude oder Gebäudeteile müssen zu jeder Jahreszeit genügend häufig kontrolliert werden.
Außerdem sind dort alle wasserführenden Anlagen und Einrichtungen abzusperren, zu entleeren und entleert zu halten.
In den kalten Jahreszeit müssen alle Gebäude und Gebäudeteile beheizt werden. Dies ist genügend häufig zu kontrollieren.
Alternativ sind dort alle wasserführenden Anlagen und Einrichtungen abzusperren, zu entleeren und entleert zu halten
Zur Vermeidung von Überschwemmungs- bzw. Rückstauschäden gilt:
- Bei rückstaugefährdeten Räumen müssen Rückstausicherungen funktionsbereit gehalten werden.
- Die Abflussleitungen auf dem Versicherungsgrundstück müssen frei gehalten
werden.
Welche Änderungen führen zur Anzeigepflicht von Gefahrenerhöhung?
Es ändert sich ein Umstand, nach dem der Versicherer vor Vertragsschluss
gefragt hat.
Das Gebäude oder der überwiegende Teil des Gebäudes wird nicht mehr genutzt.
Am Gebäude werden Baumaßnahmen durchgeführt, in deren Verlauf das
Dach ganz oder teilweise entfernt wird.
Baumaßnahmen am Gebäude führen dazu, dass es überwiegend unbenutzbar wird.
In dem Gebäude wird ein Gewerbebetrieb aufgenommen oder verändert.
Das Gebäude wird nach Vertragsschluss unter Denkmalschutz gestellt.
Dies stellt nur eine Aufzählung von möglichen vertraglichen Pflichten nach GDV VGB 2016 dar. Für Sie sind nur Ihre Versicherungsbedingungen geltend.
Wie ist das Verhalten im Schadenfall richtig?
Nach den Notmaßnahmen zu denen eine Pflicht besteht, wie z.B. Polizei oder Feuerwehr zu informieren, kommen folgende Schritte in Betracht:
- Schadenmeldung beim Versicherer (z.B. bis zu max. 1 Monat nach dem Eintritt des Schadenfalls)
- Sofortmaßnahmen mit dem Versicherer absprechen
- das weitere Vorgehen mit dem Versicherer besprechen ggf. mit dem Regulierer absprechen
- Dokumentation mit Fotos und schriftlichen Bericht (Wann, Was, Wie, Warum und nach Absprache mit wem gemacht wurde)
- Rechnungen von Handwerkern und beschädigte Teile müssen aufgehoben werden
- Bei hohen Zahlungen die in Vorkasse geleistet wurden, können schon Teilzahlungen verlangt werden
Im individuellen Fall kann die Reihenfolge oder die einzelnen Punkte von den notwendigen oder richtigen Schritten abweichen. Halten Sie für den korrekten Ablauf Rücksprache mit Ihrem Vermittler und Ihrem Versicherer.
Wichtige Tipps!
Hier folgen ein paar praktische Hinweise:
Vermieter und Glasbruch-versicherung
Der Vermieter kann auch die Glasbruchversicherung auf die Mieter umlegen und dadurch sicher sein, dass solche Schäden beglichen werden.
Grobe Fahrlässigkeit mitversichern
Der häufigste Grund warum ein Versicherer im Schadenfall die Leistung kürzt ist die grobe Fahrlässigkeit.
Es ist möglich und derzeit auch bei sehr guten Versicherungsdeckungen üblich, Klauseln mitzuversichern bei denen im Schadenfall auch geleistet wird, wenn das Schadenereignis grob Fahrlässig herbei geführt wurde.
Das heißt konkret, dass der Verschuldensgrad nicht mehr relevant ist außer der Schaden wird Vorsätzlich z.B. absichtlich herbei geführt.
Dies schafft Klarheit über die Versicherungsleistung im Schadenfall, da diese ohne Kürzung ausgezahlt wird.
Zu- oder Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes berücksichtigen
Diese sind unterschiedlich versicherbar.
Es kann z.B. sein, dass man laut Stadtverordnung für die Zu- oder Ableitung bis zu den Hauptleitungen die Haftung tragen. Dann sollten man diese auch in dem Versicherungsvertrag mitversichern.
Denn im Schadenfall liegt die Leitung regelmäßig außerhalb Ihres Grundstückes und ist auf diese weise nicht versichert. Dann bleibt man auf den Kosten für eine Notwendige Reparatur sitzen.
Ähnlich ist es, wenn Sie einen Pool im Garten haben oder einen Teich der mit seinen Zu- oder Ableitungsrohren versichert werden sollte.
Unterversicherungs- verzicht vereinbaren
Mit Vereinbarung dieser Klausel wird im Schadenfall nicht geprüft, ob eine Unterversicherung vorliegt.
Das heißt, es wird der Schaden bis zur vereinbarten Versicherungssumme ohne Abzug gezahlt, wohl die Versicherungssumme zu niedrig gewählt wurde. Denn normaler Weise wird dann die Schadenauszahlung gekürzt. Die Klausel beschleunigt meist auch die Bearbeitung im Schadenfall.
In der Regel gilt diese Klausel als Vereinbart, wenn nach vom Versicherer vorgegebenen Parametern die Versicherungssumme ermittelt wurde.
Unterschiede: Ein-/ Zweifamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser
Häuser mit vielen Wohnungen werden im sogenannten Gewerbetarifen abgesichert und Ein- und Zweifamilienhäuser in Privattarifen. Dieser Unterscheid ist sehr wichtig! Da die Tarife die dem zu Grunde liegen sich in wichtigen Punkten stark unterscheiden. Wie z.B. im Umfang der oder in der Versicherbarkeit von grober Fahrlässigkeit.
Meistens sind die Gewerbetarife bezogen auf die Versicherungssumme kostengünstiger als die Privatkundentarife. Jedoch gibt es in den Privatkundentarifen häufig deutlich bessere Leistungsoptionen. Wann man in welchen Tarif fällt ist von Versicherer zu Versicherer unterschiedlich.
Wenn man zu den Gebäudeinhabern gehört, die beide Tarife wählen können, sollte man genau prüfen, welche Möglichkeiten man auf dem Versicherungsmarkt zu welchem Preis-/ Leistungsverhältnis hat.
Schutzbrief miteinschließen
Der Schutzbrief ist relativ günstig und bietet die Sicherheit, dass der Versicherer eine Vorauswahl der Handwerker in dem Punkt Qualität und Zuverlässigkeit getroffen hat.
Somit sollten es zum Beispiel zu keinen überteuerten Schlossöffnungskosten kommen falls man sich Aussperrt.
Auch bei Rohrverstopfung kann diese bis zum gewissen Betrag vom Versicherer übernommen werden. Somit muss in Mehrfamilienhäusern nicht herausgefunden werden, wer die Verstopfung verursacht hat. Keiner muss deshalb jemandem mit den Kosten versuchen zu belangen oder aufgrund von Mangeln an Beweisen auf diesen selber sitzen bleiben.
Prüfen Sie die Versicherungssumme genau
Man kann sich nicht nur auf die Versicherungssumme verlassen, die man zum Beispiel durch einen Wertermittlungsbogen ermittelt hat. Dieses Verfahren sichert einem nur die Klausel mit dem Unterversicherungsverzicht zu.
Aber ob die Summe im Schadenfall ausreichend ist, sollte immer noch einmal individuell geprüft werden. Es kommt vor, dass eine Gebäudewertermittlung einen Wert z.B. von 760.000,00 € für das Versicherungsjahr ergibt. Jedoch wurde das Haus im Jahr davor für knapp 980.000,00 € fertiggestellt. Die Differenz kann hier zu Lasten des Inhabers gehen.
Das kommt vor, wenn die Verbauten Sachen nicht durchschnittlich sind und ist derzeit in unserer Region häufiger der Fall.
Versicherte Kosten so hoch wie möglich vereinbaren
Versicherte Kosten sind eine sehr wichtige Position in der Wohngebäudeversicherung. Diese sollte immer so hoch wie möglich abgeschlossen werden.
Zum Beispiel können die Kosten für den vollständigen Abriss des zerstörten Hauses nach einem Brandschaden sonst die Versicherungsleistung verhindert.
Abrissarbeiten nach einem Brandschaden werden wegen dem hohen Anteil an Sondermüll sehr Kostenintensiv. Wenn man sich diese Kosten nicht leisten kann und diese viel zu gering versichert sind, kann das den Wiederaufbau zum Neuwert mit allen versicherten Mehrkosten verhindern. Denn diese Leistungen werden nur gezahlt, wenn eine vollständige Wiedererrichtung des Hauses vorgenommen wird.
Meistens zehren solche Schadenereignisse so schon sehr schwer an den Rücklagen des Inhabers. Problematisch kann es dann auch noch werden, wenn das Haus sogar Kreditfinanziert ist. Denn möglicherweise ist die Bonität schon ausgereizt und man bekommt, wenn überhaupt nur zu sehr schlechten Konditionen einen Kredit für die Abrisskosten. Zusätzlich fehlt auch das Haus als Kreditsicherheit für eine Nachbeleihung.
Es gibt noch viele weitere Punkte, die wir in den eigenen Prüfmustern unserer “Versicherungsmanufaktur” berücksichtigen. Sprechen Sie uns gerne in Ihrem individuellen Fall direkt an.
Auch gerade im Bezug auf alte Versicherungsbedingungen fallen noch viele weitere Parameter an. Z.B. der Anprall von Fahrzeugen ist bei alten Bedingungen meist nicht mitversichert. Zu Zeiten von Packet-Dienstleistern die fast täglich vor der Haustür stehen kommt es tatsächlich häufiger vor, dass hier Anprallschäden entstehen. Bis dieser Schaden auffällt, falls der Packetbote diesen nicht meldet, kann es so lange dauern bis kein Schuldiger mehr zu ortbar ist. In neuen Bedingungen sind dieser Punkt und viele weitere mitversichert.
